برنامج المسكن الأول
تمّ إحداث هذا البرنامج سنة 2017، بمقتضى الأمر الحكومي عدد 161 لسنة 2017 المؤرخ في 31 جانفي 2017 والنصوص المنقحة والمتمّمة له، بهدف تمكّين الفئات الاجتماعية متوسطة الدخل من تمويل اقتناء مسكن أول منجز من قبل الباعثين العقاريين أو الخواص بقرض ميسر لتغطية مبالغ التمويل الذاتي. وقد انخرط في هذا البرنامج 17 بنك.
- العائلات التي يتراوح دخلها الشهري الخام بين 4.5 و12 مرّات الأجر الأدنى المهني المضمون على أن يكون المنتفع أو قرينه أجيرا،
- الأفراد الذين يتراوح دخلهم الشهري الخام بين 4.5 و10 مرات الأجر الأدنى المهني المضمون على أن يكون المنتفع أجيرا.
- المساكن المعدّة للسكنى كمسكن أوّل، والمتكوّنة من غرفتين وقاعة استقبال على الأقل،
- التي لا يتجاوز ثمن التفويت فيها 220 ألف دينار دون اعتبار الآداء على القيمة المضافة،
- المنجزة من قبل باعثين عقاريين أو خواص من غير الباعثين العقاريين.
- تمويل ذاتي: في حدود 20% من ثمن المسكن، يسند للمنتفع في شكل قرض ميسّر من البنك الذي سيمول اقتناء المسكن، يسدّد على مدة سداد القرض بعد 5 سنوات إمهال بنسبة فائض في حدود 2 %.
- قرض بنكي: في حدود 80% من ثمن المسكن خاضع للشروط والإجراءات المعمول بها في القطاع البنكي.
تقرر بمقتضى بقانون المالية لسنة 2025، التوسيع في مجال برنامج المسكن الأول ليشمل عملية تمويل البناء الذاتي من قبل العائلات، وبالتالي المساهمة في مواجهة ارتفاع كلفة المسكن. لذلك تعمل الوزارة حاليا على تنقيح الأمر الحكومي عدد 161 لسنة 2017 المؤرخ في 31 جانفي 2017 المتعلق ببرنامج المسكن الاول